Nee, dat kan niet zomaar. Via ons netwerk van advocaten horen we vaak dat verhuurders dit proberen, maar er gelden strikte regels voor huuropzegging. De verhuurder moet een geldige reden hebben en de wettelijke opzegtermijn respecteren. Bij een particuliere huurwoning is dat minimaal drie maanden.
Via ons netwerk van advocaten wordt doorgaans geadviseerd om eerst schriftelijke toestemming van uw verhuurder te verkrijgen. Zonder toestemming is onderhuur meestal niet toegestaan en kan dit leiden tot ontbinding van uw huurcontract.
Er wordt onderscheid gemaakt tussen kleine en grote reparaties. Kleine, dagelijkse reparaties zijn doorgaans voor uw rekening. Grotere reparaties en onderhoud zijn meestal voor rekening van de verhuurder. Via ons netwerk van advocaten kunnen wij u in contact brengen met juridische specialisten die precies kunnen toelichten welke reparaties onder welke categorie vallen.
Nee, daar zijn we duidelijk over. Via ons netwerk van advocaten wordt bevestigd dat een huurverhoging in principe maar één keer per jaar mag en volgens wettelijke regels moet gebeuren. De maximale verhoging wordt jaarlijks vastgesteld door de overheid. De verhuurder moet dit minimaal twee maanden van tevoren aankondigen.
Via ons netwerk van advocaten raden wij aan om eerst alle klachten schriftelijk vast te leggen. Als uw verhuurder niet reageert, kunnen aangesloten advocaten juridische stappen ondernemen. Denk bijvoorbeeld aan een procedure bij de Huurcommissie of de rechtbank om uw rechten te beschermen.